Отдел по работе с плательщиками по Наровлянскому району информирует

Кому не нужно уплачивать налог на недвижимость, и что нужно знать, если вы только недавно купили квартиру

Не дожидаясь крайнего срока – 15 ноября, физические лица уже начали уплачивать налог на недвижимость. Кто освобожден от перечисления платежа и что делать тем, кто недавно купил квартиру или имеет в ней долю на эти вопросы ответил заместитель начальника инспекции – начальник отдела по работе с плательщиками по Наровлянскому району инспекции МНС по Мозырскому району Николай Павлович Кулевец.

          Кому надо платить налог на квартиру?

Налог уплачивают собственники квартир. Уплачивают его во всем мире, но в Беларуси до 2022 года владельцы одной квартиры не платили за нее налог: он применялся только в отношении второй и последующих квартир. С января льгота отменена, поэтому платить налог придется и владельцам одной квартиры, за исключением тех, кто обладает льготами.

         Кто освобожден от налога?

Не нужно платить налог на недвижимость следующим собственникам квартир: инвалидам I и II группы; пенсионерам по возрасту или тем, кто имеет право на пенсию со снижением общеустановленного возрастного значения. Кроме того, не уплачивают налог признанные недееспособными; несовершеннолетние; члены многодетной семьи; военнослужащие-срочники и проходящие альтернативную службу; участники Великой Отечественной войны или имеющие право на льготы в соответствии с одним из пунктов Закона «О ветеранах».

Обратите внимание.

         Если у пенсионера по возрасту будет две квартиры и два жилых дома, то налог на недвижимость он будет уплачивать только со второй квартиры и только со второго жилого дома. При этом освобождается от налога только одна квартира или дом — большей стоимости.

         Что касается многодетных семей, воспитывающих троих и более детей до 18 лет, то вне зависимости от количества квартир в их собственности им налог платить не нужно.

       Какую сумму насчитают тем, кто приобрел жилье, скажем, в мае этого года?    

Такому собственнику налог насчитывается с первого числа месяца, следующего за тем, в котором жилая площадь приобретена.    Это значит, что за квартиру, купленную в мае, налог будет считаться с 1 июня. Формула выглядит следующим образом: высчитывается годовая сумма налога, делится на 12 месяцев в году и умножается на семь (количество месяцев фактического владения жильем).

         Как платить за квартиру, в которой несколько собственников?

Как гласит Налоговый кодекс, налог на недвижимость физическим лицам исчисляется каждому из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности. Например, налог на квартиру стоимостью 60 тыс. рублей составляет 60 рублей. Если два собственника владеют ею в равных долях, то налог для каждого составит 30 рублей.