Адрес: 247802, г.Наровля, ул. Коммунистическая, 3
Е-mail:
priemrik@mail.gomel.by (для деловой переписки)
https://обращения.бел (для подачи обращений)
Телефон: (+375 2355) 4-33-12
Телефон-факс: (+375 2355) 4 32 41
Физические лица, осуществляющие сдачу в аренду (субаренду), наем другим физическим лицам жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, должны произвести следующие действия:
Формы договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилого помещения утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 сентября 2006 г. № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497».
Обратите внимание!
Несоблюдение установленной законодательством формы договора или требования о регистрации такого договора не освобождает лицо от обязанности уплаты подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.
Регистрация договора производится в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.
Уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах производится по ставкам, установленным приложением 2 к Налоговому кодексу Республики Беларусь.
При этом ставки подоходного налога в фиксированных суммах, установленные Налоговым кодексом Республики Беларусь, могут быть уменьшены (до двух раз) решениями областных (Минского городского) Советов депутатов, для той категории населенного пункта, на территории которого находятся сдаваемые помещения.
Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за сдачу в наем жилых помещений определяются за каждую сдаваемую комнату в жилом помещении в расчете за месяц.
Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах на 2022 год
Наименование населенных пунктов и иных территорий |
Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за месяц, рублей |
|||||||||
|
жилые |
нежилые помещения, машино-места |
||||||||
|
металлический |
железобетонный или кирпичный гараж |
другие |
|||||||
|
Город Минск |
36,80 |
11,90 |
15,20 |
6,00 |
|||||
|
Города Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Могилев |
34,50 |
9,50 |
13,10 |
4,70 |
|||||
|
Города Барановичи, Бобруйск, Борисов, Жлобин, Жодино, Лида, Мозырь, Молодечно, Новополоцк, Орша, Пинск, Полоцк, Речица, |
22,60 |
6,00 |
8,40 |
3,60 |
|||||
|
Иные города областного, районного подчинения и |
16,60 |
4,70 |
6,00 |
3,60 |
|||||
Иные населенные |
|
|
|
|
|
|||||
пункты и территории |
11,90 |
3,60 |
4,70 |
2,40 |
|
При заключении физическими лицами договора аренды жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест впервые в календарном году исчисление и уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах ими производятся не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления в аренду физическим лицам жилого и (или) нежилого помещений, машино-места.
При получении доходов от сдачи физическим лицам жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в течение месяца (первое получение доходов после заключения договора либо получение таких доходов после возобновления действия договора), а также в случае прекращения получения таких доходов в течение месяца исчисление подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за этот месяц производится пропорционально количеству дней сдачи физическим лицам в аренду жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в указанном месяце.
В последующем уплата налога производится ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.